不動産売却

木更津市内で一戸建ての売却を検討される際、「まだ動くけれど10年以上経っているエアコン」の扱いに迷う方は少なくありません。 台数が多くなれば、撤去費用も馬鹿になりませんよね。 基本的には残...

「住み替えを検討中に、同じフロアの部屋が先に成約。しかし、その成約価格が自分の想定を大きく下回るものでした。同じ階でその金額だと、自分の部屋も下げざるを得ないのでしょうか？希望価格で売りたい反面、売れ...

「内見の予約は入るし、見学後の反応も『前向きに検討します』と悪くない。でも、一向に申し込みが入らない……。」 木更津市内で一戸建てをご売却中の方から、このようなご相談をいただくことが増えています...

実家の売却を検討される際、避けて通れないのが「建物をどうするか」という問題です。 特に老朽化が進んでいる場合、解体費用を売却価格に上乗せしたいと考えるのは自然なことですが、 結論から言うと...

木更津市で所有している戸建を売りに出したらどのくらい購入希望者がいるのか、「試しに売りに出す」という手法（いわゆる「高値チャレンジ」や「市場調査を兼ねた売り出し」）は、不動産売却の戦略として十分に「あ...

今年も残すところあとわずかとなりました。年末年始、久しぶりに木更津のご実家へ帰省される方も多いのではないでしょうか。 「親も高齢になってきたし、この広い家をどうするつもりだろう」 「自分が継ぐ予...

不動産の売却を検討し始めた際、もっとも焦るトラブルの一つが「権利証（登記済証）が見当たらない」という事態です。 「権利証がないと売却できないのでは？」「誰かに悪用されたらどうしよう」と不安になる...

木更津市で土地売却を検討される際、まず気になるのが「自分の土地はいくらで売れるのか？」という相場感ですよね。特に近年、木更津市はアクアラインの利便性や大型商業施設の充実により、エリアによって地価動向が...

木更津市内の不動産市場は、子育て世代の流入による「築浅物件」への需要と、昔からの住宅街にある「築古物件」の二極化が進んでいます。買い手側が最も不安に感じるのは、「購入後に見えない不具合が見つからないか...

「買主が決まったけれど、やはり売るのを止めたい」。契約書に判を突く前であれば、法的には「契約自由の原則」により、売却を中止することは可能です。しかし、実務上はいくつかの費用やリスクが発生します。 ...