2026.03.04
「草刈りだけ」では不十分？相続した実家を「特定空家」にしないための管理の目安…
ご両親から相続した大切な資産、しかし住む予定がないとなると、どう扱うべきか悩みどころですよね。
「空き家を放置すると罰金が取られる」という噂は、あながち間違いではありません。
2023年1...
2026.02.13
「一般媒介 vs 専任媒介」結局どっちが早く高く売れる？不動産のプロが教える…
媒介契約に「絶対の正解」はない
不動産売却の相談で最も多いのが「どちらの契約が有利ですか？」という質問です。
結論から言えば、「どちらが優れているか」ではなく「あなたの物件にはどちらが適してい...
2026.01.30
木更津の土地を「高く・早く」売るために。地元ならではの売却戦略とステップ
「相続した土地がそのままになっている」「使っていない土地の固定資産税がもったいない」
近年、移住先やビジネス拠点として注目を集める千葉県木更津市。
しかし、いざ売却しようと思っても、何から...
2026.01.21
太陽光パネルは査定額にプラスになる？「売電契約」付き物件を高く売るコツ
近年、電気代の高騰やZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）への関心の高まりから、
太陽光パネル付きの中古物件が注目されています。
「170万円かけて設置したパネル、売却価格にどこまで反...
2026.01.10
「不動産買取」はなぜ安い？仲介との価格差が出る理由と、実家を賢く売るための判…
相続したご実家の売却で、「早く手放したいけれど、提示された買取価格が安くて驚いた」という悩みは非常に多いものです。
特に築年数が経過した物件ほど、仲介と買取の金額差は顕著に現れます。
今回...
2026.01.03
古いエアコンは残すべき？撤去すべき？
木更津市内で一戸建ての売却を検討される際、「まだ動くけれど10年以上経っているエアコン」の扱いに迷う方は少なくありません。
台数が多くなれば、撤去費用も馬鹿になりませんよね。
基本的には残...
2026.01.02
木更津市のマンション売却「隣の部屋が安く売れた…」私のマンション、希望価格で…
「住み替えを検討中に、同じフロアの部屋が先に成約。しかし、その成約価格が自分の想定を大きく下回るものでした。同じ階でその金額だと、自分の部屋も下げざるを得ないのでしょうか？希望価格で売りたい反面、売れ...